Conoce el costo promedio por metro cuadrado y los beneficios de comprar un predio en uno de los distritos más solicitados del sector Lima Moderna.
Jesús María pertenece a la denominada Lima Moderna, que incluye a los distritos de Surquillo, San Miguel, Lince, Pueblo Libre y Magdalena, los cuales han comenzado a tener un auge en el sector inmobiliario. Según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), hasta septiembre de 2022, Jesús María estaba posicionado como uno de los distritos top en preferencias inmobiliarias en Lima Moderna, con un tercio (500) de toda la oferta. Precisamente, hasta ese mes, el 33% de la venta en Lima Moderna lo tenía Jesús María.
“En el avance de 2022, se han vendido más de 75 departamentos en Jesús María, y los más solicitados han sido de aproximadamente 60 metros cuadrados, los cuales tienen dos dormitorios, que van desde los S/ 340,000. Existe mayor demanda en la compra por parte de las parejas”, comentó Nicolás Labarthe, director comercial de V&V Grupo Inmobiliario.
Asimismo, el experto señala que el costo de un departamento dependerá del tamaño que elijas, ya que el valor del metro cuadrado de un departamento en Jesús María es en promedio S/ 6,600. Por ejemplo, el precio de un inmueble de 40 m2 costará un aproximado de S/264,000. Asimismo, un predio de 100 m2 está costando S/660,000.
En el caso del tamaño, el promedio de los departamentos en este distrito es de 60 metros cuadrados, siguiendo la tendencia inmobiliaria que se viene dando en el sector a nivel nacional.
